Підготовка земельної ділянки до будівництва

Етапи підготовки ділянки до будівництва

Перший етап підготовки ділянки до будівництва

Рідко зустрічаються абсолютно ідентичні об'єкти і в зв'язку з цим, кошторисна документація готується тільки після виїзду оцінювача на задану територію. Проводиться ознайомлювальний процес, в який можуть входити такі заходи:

• вивчення під'їзних шляхів до ділянки;
• обстеження території на завантаженість рослинністю і іншими перешкодами на ділянці під будівництво;
• перевірка наявності комунікацій на ділянці або поруч з ним;
• геодезичне дослідження ділянки;
• особливі умови і побажання, що будуть внесені в загальну кошторисну документацію.

Під'їзні шляхи специфічний пункт в підготовці ділянки до будівництва, залежний від передбачуваного використання важкої техніки. Тут має бути враховано не тільки ширина під'їзду, але і радіус маневрування пустої і завантаженої спецтехніки. Доставка тракторів і екскаваторів, а також деяких інших машин виконується окремим тралом, тому крім самоскидів потрібно враховувати й іншу важку техніку, а саме її габарити і вагу. Упорядження під'їзних шляхів часто входить до загального кошторису, але якщо дороги не підготовлені, а проводити додаткові вантажно-розвантажувальні роботи відповідно до місцевих умов, то загальна ціна в будь-якому випадку буде вище.

Другий етап підготовки ділянки до будівництва

На другому етапі, коли готова кошторисна документація проводиться розчищення ділянки від зайвої засміченості, куди входять послуги з:

• очищення ділянки від рослинності - спилювання дерев, покіс трави та бур'яну, ліквідація мілколісся, корчування пнів і інші роботи, зумовлені особливостями території;
• демонтажу будівель - знесення будинків, демонтаж будівель, руйнування фундаменту і розбирання тимчасових або старих будівель;
• прибирання території - чорнове очищення ділянки від зайвого сміття і мотлоху, збір сміття та укладання його в самоскиди на вивезення, де часто може застосовуватися ручна праця для усунення порожнеч в кузові, що позначається на ціні вивезення сміття;
• розробка ділянки під будівництво - зняття дерну з вивезенням і без, зняття родючого шару грунту (на час будівництва), вирівнювання ділянки із завезенням грунту і без, а також інші роботи, що можуть бути заявлені клієнтом або обумовлені умовами на місцевості.

Ціна послуг з підготовки ділянки до будівництва в Києві

У вартість підготовки ділянки до будівництва в Києві або області вносять також додаткові умови, що обумовлюються нульовим циклом будівництва. Яка ціна підготовки ділянки до будівництва легко дізнатися у менеджерів ДРЕВОРЕЗ в телефонному режимі або задавши своє питання за формою зворотного зв'язку. Цифри можуть бути названі мінімальні, середні та максимальні, що вже складені за 12 років роботи організації. Скласти індивідуальний бюджет можливо тільки після виклику кошторисника на вивчення об'єкта, який виконується фахівцем безкоштовно і оперативно по Києву і області.

У роботу приймаються самі незаймані куточки Київської області, а також будь-які райони столиці. Для юридичних осіб надається вся необхідна документація та можливий розрахунок безготівковим способом з урахуванням ПДВ.